Idungatan 5, Vasastan
Otroligt välplanerad bostad med balkong
Varmt välkommen till denna fantastiska och ljusa bostad på eftertraktade Idungatan! Här erbjuds 39 välplanerade kvadratmeter med en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en optimal yta för både sociala tillställningar och avkoppling. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen, som vetter mot en lugn innergård och bjuder in till många härliga stunder i solen.
Vid ankomst möts du av ett elegant trapphus med klassisk kålmårdsmarmor, och med hiss tar du dig smidigt upp till bostaden på våning 5. Direkt innanför dörren välkomnas du av en ljus och luftig hall med praktisk förvaring. Till vänster finns en rymlig skjutdörrsgarderob för dina ytterkläder, medan en hatthylla på höger sida erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Badrummet är stilrent helkaklat i neutrala toner och utrustat med dusch, wc, kommod samt en tvättmaskin – en bekvämlighet som underlättar vardagen.
Köket är en dröm för hemmakocken med generösa arbetsytor, smakfulla beigea luckor och en elegant bänkskiva som harmoniserar perfekt. Här finns gott om plats för matlagning och umgänge, med vardagsrummet i anslutning – perfekt för mysiga middagar med nära och kära. Vardagsrummet rymmer både ett stort matbord och en bekväm soffa, och härifrån når du balkongen där du kan njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar.
Sovrummet är rymligt och luftigt med plats för en dubbelsäng samt ytterligare möbler som en arbetshörna eller annan trivselinredning. En garderobsvägg erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Lägenhetens badrum har nyligen genomgått stambyte och erbjuder exklusiva tillval såsom badkar, spegelvägg, golvvärme och stilrena lösningar för en extra lyxig känsla.
Här bor du i ett attraktivt och rofyllt läge i Vasastan, med närhet till allt du kan önska. Inom bekvämt promenadavstånd når du både Odenplan och S:t Eriksplan, där ett brett utbud av kommunikationer, service, restauranger, caféer och butiker väntar. Dessutom finns en välsorterad närbutik och gångavstånd till Hemköp Torsplan.
En bostad att förälska sig i – varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum2 R.O.K.
- Boarea39 m²
- Lägenhetsnummer0254
- Våningsplan5 / 6
- Areauppgift enligtföreningens information
Lägenheten är registrerad som en 1:a i föreningens lägenhetsförteckning, men används idag som en 2:a - BalkongJa
- KommunStockholm
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan5 / 6
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel-TV, leverantör: Com Hem, basutbudet ingår i avgiften Bredband, leverantör ComHem och Ownit. Fiber är indraget via Stokab.
Förening
- NamnBrf Skalmejblåsaren 12
- Allmän informationFöreningen Skalmejblåsaren 12 är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten 2001.
Föreningen äger och förvaltar ett parkeringsgarage på gaveln av Idungatan 3. Denna innefattar 30 st bilparkeringar, varav ett antal uppställningsplatser/dubbelparkeringar, samt moped/MC-parkeringar och några förrådsytor för uthyrning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna. - MarkägareJa
- Renoveringar2023 - Luftvärmepump till kallt rum i förskolan
2023 - Uppgradering av bredband till 1000 Mbit
2023 - Ny ventilationsanläggning till förskolan
2023 - Laddstolpar till garagets alla 23 bilparkeringar
2022 - Nytt plåttak på vinkelbyggnaden
2022 - Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) - extra OVK pga fönsterbyte
2022 - Radonmätning
2022 - Ny energideklaration
2022 - Renovering av hissar, byte av hissvajrar i trean, nytt hissavtal
2022 - Nya rökluckor
2021 - Försäljning av före detta hyreslägenhet
2021 - Byte av alla fönster, balkongdörrar samt tillhörande plåtarbeten
2020 - Installation av ljuddämpare för bättre ventilation på förskolan
2020 - Byte till nya postfack och tidningshållare
2020 - Ommålning av trapphus och korridorer samt slipning och putsning av golv
2020 - Ny puts på vinkelbyggnaden
2020 - Försäljning av före detta hyreslägenhet
2020 - Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2020 - Stambyte, elbyte och nya badrum och WC i fastigheten
2017 - Soprummet utökades med plaståtervinningskärl
2017 - Fönsterbesiktning
2017 - Installation av nytt kameraövervakningssystem
2017 - Renovering av garage och övertag av förvaltning
2017 - Stamspolning
2017 - Förstärkt brytskydd på samtliga ytterdörrar i fastigheten
2017 - OVK samt åtgärder av samtliga brister
2016 - Partiella stambyten i samband med återställning efter vattenskador
2016 - Renovering av golv och kök i hyreslägenhet
2016 - Åtgärder av brandskyddsbrister efter brandskyddsinventering
2016 - Rengöring av värmeanläggning samt installation av nya filter och avgasare
2015 - Extra amortering av lån pga försäljning av hyreslägenhet
2013 - Nytt låssystem och skärmar i entréer
2012 - Nya entrédörrar
2012 - Renovering av innergård och tak till garage
Kommande renoveringar: Det finns inga planerade men föreningen ser löpande över möjliga förbättringar. - Månadsavgift2 224 kr, Digital-TV (grundutbud ComHem), internet (1000Mbit Ownit), värme, vatten, bostadsrättstillägg och trappstädning ingår i avgiften.
- Andel av årsavgift1.12949 %
- Andel i BRF1.142925 %
- Ekonomi, övrigtBalkongbygge på framsidan av huset har utforskats av en tillsatt balkonggrupp. I det fall det blir aktuellt kommer kostnaden att finansieras av de medlemmar som önskar bygga balkonger.
- Gemensamma utrymmenFöreningen har en gemensam innergård med sittgrupper, lekplats och grillplats samt cykelförråd.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 tumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Återvinningsrum finns i huset.
Barnvagnsförråd på entréplan vid hissen.
Garage för bil, varav ett antal uppställningsplatser/dubbelparkeringar samt MC-parkeringar.
Ekonomi
Driftkostnad
- Månadsavgift2 224 kr, Digital-TV (grundutbud ComHem), internet (1000Mbit Ownit), värme, vatten, bostadsrättstillägg och trappstädning ingår i avgiften.
Taxering
- PantsattJa