Tulegatan 5B,
Välkommen till denna enastående sekelskiftestvåan från 1891, där imponerande takhöjd och vackra originaldetaljer skapar en unik atmosfär. Bostaden är belägen i en storslagen fastighet med historisk charm på ett av stadens mest attraktiva lägen. De djupa fönsternischerna och fyra generösa fönster i fil ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan.
Här möts du av tidstypiska inslag såsom välbevarad stuckatur, höga golvsocklar, eleganta takrosetter och stilfulla elementskydd. Den genomgående fiskbensparketten adderar en klassisk touch och skapar en harmonisk helhet.
Det öppna köket och vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt, där sekelskifteskaraktären smälter samman med moderna inslag. Den generösa ytan ger plats för både soffgrupp, tv-lösning och en större matplats. Köket är smakfullt renoverat med exklusiva snickerier, en stilren stenbänkskiva och högkvalitativa vitvaror. Fyra höga fönster släpper in ett vackert ljus och bidrar till en inbjudande atmosfär.
Sovrummet är en rofylld oas med gott om plats för en dubbelsäng.
Badrummet imponerar med sin ovanligt rymliga planlösning för byggåret och är påkostat med stilrena materialval. Här finns en elegant dusch, wc samt en vacker kommod med marmortvättställ, vilket ger en känsla av lyx och kvalitet.
Tulegatan 5B ligger i hjärtat av Stockholms och har ett oslagbart läge med närhet till allt du behöver. Bara runt hörnet finns Tegnérgatan, där du hittar ett stort urval av populära restauranger och caféer. För dina dagliga inköp ligger Hemköp på bekvämt avstånd, och träningsmöjligheter finns precis mittemot på SATS Spårvagnshallarna. Dessutom är Tegnérlunden, Humlegården, Kungsträdgården, Vasaparken och Observatorielunden inom promenadavstånd – perfekta för en stunds avkoppling eller en härlig promenad.
Trots sitt centrala läge bjuder bostaden på en lugn och harmonisk atmosfär, skyddad från trafik och stadens brus. Här kombineras stadslivets bekvämligheter med en trygg och familjevänlig boendemiljö.

Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum2 R.O.K.
- Boarea52 m²
- Lägenhetsnummer4
- Våningsplan0.5 / 4
- Areauppgift enligtföreningens information
- KommunStockholm
Byggnad
- Byggår1891
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan0.5 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
Förening
- NamnHSB BRF Gnistan nr 236 i Stockholm
- Allmän informationHSB Brf Gnistan 236 är en bostadsrättsförening som grundades år 1982. Den består av 68 bostadsrätter samt en lokal som hyrs ut. Föreningen har tomträtt till fastigheten, och den justerade årsavgälden från den 1 januari 2025 är 1 534 300 kronor. Avgälden kommer successivt att höjas fram till den 1 januari 2027, då den uppgår till 1 894 300 kronor.
- MarkägareNej
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Renoveringar1994 Vattenledningar (stambyte i kök och badrum)
1995 Tak och fönster
2005 Balkongbygge
2010 Fasadrenovering.
2010 Taktätning och målning.
2010 Fönster och fasad
2011 Spolning av stammar Döbelnsgatan 18.
2011 Takreparationer och målning
2012 OVK besiktning
2013 Fjärrvärmecentral.
2013 Ventilation
2017 Ny hiss på Döbelnsgatan 18
2019 Spolning av stammar
2020 Reparationer av bärande pelare i garage.
2020 Åtgärdat korrosion av bjälklag för original balkongerna.
2020 Utredning av fukt i grund och källare.
2020 Spolning och filmning av dagvattenrör och dagvattenbrunnar.
2020 Sanering av källare efter angrepp av råttor.
2020 Sanering av tak efter angrepp av måsar.
2020 Radonmätning i lägenheter.
2020 Nya fläktar med värmeåtervinning Döbelnsgatan 18 och ny undercentral till hela fastigheten.
2023 Fönstermålning och renovering, samtliga fönster.
2023 Matavfallssortering
2023 Förbättring av utemiljön på innegårdarna
2023 Stamspolning
2023 Sotning av rökkanaler
2023 Ny belysning i garaget
2023: Införande av matavfallssortering
2024: Renovering och byte av samtliga markiser - Månadsavgift4 743 kr, inklusive värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
- Ekonomi, övrigtÅrsavgiften höjdes med 15% från årskiftet 2023 och ytterligare 10% från 1:a oktober. I november togs beslut om nästa
avgiftshöjning om 10% per 1/1 2024. - Gemensamma utrymmen- Festlokal med övernattningsrum
- Hobbyrum
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Föreningslokal på vinden med kök, samlingsrum och toaletter - ParkeringFöreningen förfogar över sju garageplatser som hyrs ut för cirka 3 000 kr/månad. Separat kö tillämpas.
Ekonomi
Driftkostnad
- Månadsavgift4 743 kr, inklusive värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Taxering
- PantsattJa