Idungatan 5, Märsta – Valsta
Väldisponerad gaveltrea med uteplats och möjlighet till en stor uteplats till!
Accepterat pris! - Kontakta mäklaren för visning!
Välkommen till Idungatan 5 – ett hem där bekvämlighet och trivsel står i fokus! Denna rymliga gavellägenhet på 79 kvm erbjuder tre ljusa och välplanerade rum som passar perfekt för både småbarnsfamiljen och paret som önskar lite extra utrymme.
Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva i vardagen. Mataffärer och lekplatser ligger bara ett stenkast bort, vilket gör vardagslivet både enkelt och smidigt. Kommunikationerna är också utmärkta – med bussar och tåg inom bekvämt räckhåll tar du dig snabbt och smidigt till både Stockholm och Uppsala. Buss trafikerar området till och från Märsta station, med kvartstrafik större delen av dagen. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.
Idungatan 5 erbjuder inte bara ett fantastiskt läge, utan även en härlig gemenskap i ett trivsamt område. Missa inte chansen att bo i en lägenhet som kombinerar bekvämlighet med livskvalitet!
Valsta Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, café, Pressbyrån, apotek, gym samt ett antal mindre butiker. Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Kontakta ansvarig mäklare Gustav Hjelmqvist för mer info och bokning av visning.
073-542 17 31
gustav@lisalavii.se
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 595 000 kr (ACCEPTERAT PRIS)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer277 / 1001
- Areauppgift enligtföreningens information
- UteplatsJa
- KommunSigtuna
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft
- EnergideklarationUtfärdad 2018-10-31
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital138
Förening
- NamnHSB BRF Tallen i Märsta
- Allmän informationHSB Brf Tallen i Märsta är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen upplåter 408 lägenheter med bostadsrätt samt 3 st med hyresrätt.
Föreningen bildades 1965 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Stor-Stockholm. För att bli medlem i HSB Norra Stor-Stockholm betalas en engångsavgift på 500 kr (betalas tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr.
På fastigheterna finns 20 bostadshus med tillsammans 60 trapphus med adresserna Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43. Det finns också två stycken grovsophus och två stycken källsorteringshus samt fyra stycken djupbehållare för hushållsavfall och fyra stycken djupbehållare för matavfall.
Föreningen har också hobbylokal (snickeri), träningslokal med bastu, föreningslokal att hyra, byteslokal (möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig andra)
Gästlägenhet, kan hyras för 500 kr/natt. Tvättstuga finns i varje byggnad. - MarkägareJa.
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Renoveringar2012: Stamrenovering i form av relining
2014-2016: Uppdatering av låssystem
2015: Renovering av tvättstugor
2018: Renovering av entrépartier
2019-2020: Påbörjat renovering av garage, anlagt ca 100 tillfälliga parkeringsplatser som ersättningsplatser under garagerenoveringen
2020: Påbörjat renovering/utbyte av samtliga undercentraler
2020-2021 Installation av solceller - Månadsavgift5 197 kr, I avgiften ingår värme, vatten, internet och tv samt elavgift. El debiteras efter faktisk förbrukning.
- Andel av årsavgift0.2442 %
- Ekonomi, övrigt2023 - avgiftshöjning med 5%
2022 - oförändrad avgift
2021 - avgiftshöjning med 6%
2020 - oförändrad avgift
2019 - oförändrad avgift
2018 - oförändrad avgift
2017 - oförändrad avgift - Indirekt nettoskuldsättning187 865 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
- ParkeringGarage och parkering finns att hyra, separat kö gäller. Det finns 436 avgiftsbelagda p-platser.
Ekonomi
Driftkostnad
- Månadsavgift5 197 kr, I avgiften ingår värme, vatten, internet och tv samt elavgift. El debiteras efter faktisk förbrukning.
- Elektricitet4 800 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarI angiven driftkostnad som är räknat efter schablon ingår hushållsel om 4 800kr/år och hemförsäkring 1 800kr/år.
- Driftkostnad6 600 kr/år